오늘은 전입신고 확정일자 받는 법 인터넷 신청 방법에
대한 포스팅을 하도록 하겠습니다.
주택임대차 보호법으로 적용으로 보호를 받기 위해서는
전입신고,확정일자,실제거주
3가지 요건을 모두 갖춘 주택 임차인에게는 주택에
관한 법적 절차가 진행될 경우 우선변제권을 갖게 됩니다.
확정일자를 받은 계약서는 분실 시 재발급 받아도 순위를 보전할 수 없고,
우선변제를 받을 수 없기 때문에 잘 보관해야 합니다.
계약서상 거주지 주소가 잘못 기재 된다면 우선변제를 받을수 없는
불이익이 생기기 때문에 계약서 작성 시 잘 확인하여 작성 하시길 바랍니다.
▼전입신고 하는법
전입신고 인터넷 신청 하는법(필요서류,세대주,기간) 간편 하게 정리!
이사를 한후 반드시 해야 할 행정 절차들이 있는데요, 그중 하나가 바로 전입신고 입니다. 30일이상 거주할 목적이 있다면 반드시 전입신고를 해야 하는데요. 오늘은 인터넷(모바일) 으로 간단하
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📖확정일자설명!
확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을
증명하기 위해 법률상 인정되는 일자를 말합니다.
확정일자를 받기 위해서는
① 임대인·임차인의 인적사항, 임대차 목적물, 임대차 기간, 보증금 등이 적혀 있고,
② 계약당사자의 서명 또는 기명날인이 되어 있는 완성된 문서여야 합니다.
주택임대차의 주택과 그 기간 등이 기재되어 있지 않은 영수증 등에 확정일자를
받더라도 우선변제권의 효력은 발생하지 않으므로 주의를 요합니다.
확정일자 온라인 신청 가능 사항
주택임대차 계약의 당사자 주택임대차 계약의 당사자인 임대인과 임차인은
개인과 법인 모두 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다.
주택임대차 계약서를 작성한 공인중개사는 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다.
법인이 아닌 사단 및 재단은 온라인 확정일자 신청을 할 수 없습니다.
법인의 경우에는 상업등기법안이 통과되어
전자인증서를 받은 경우에 할 수 있습니다.
📰확정일자 확인 사항
| 인터넷신청 | 방문신청 | |
| 신청방법 | 대법원 인터넷등기소 |
주택소재지 주민센터나 법원,등기소 |
| 준비물 | 임대차계약서 스캔본 공인인증서 |
임대차 계약서 원본 신분증 |
| 비용 | 500원 | 600원 |
| 이용시간 | 24시간 신청가능 확정일자 표시된 계약증서 출력가능 |
업무시간 내 |
⌨확정일자 신청 방법
대법원 인터넷등기소
www.iros.go.kr
화면 상단의 메뉴 중 "확정일자" 클릭 해주세요.
신청서 작성 및 제출 > 신규를 눌러주시면 신청서를 새로 작성 하실수 있습니다.
계약구분,부동산구분,계약정보,주택소재지정보입력,
부동산등기소재지정보등을 작성 해주시면 됩니다.
①임대차 계약증서의 기본정보등을 입력 하시면 됩니다.
② 2-1 로그인 정보 이용 항목을 체크 하시면 로그인한 정보로 자동 입력 됩니다.
③임대인/임차인 정보에 맞게 입력 하셨다면서 2-2 입력을 눌러주시면 됩니다.
개인정보, 등로구분 ,성명, 주소, 전화번호, 이메일 을 입력하신후
2-1 계약증명서 파일첨부를 눌러주시고 2-2 스캔 하시면 됩니다.
⏩참고영상
🔎전입신고 신청 방법
전입신고 인터넷 신청 하는법(필요서류,세대주,기간) 간편 하게 정리!
이사를 한후 반드시 해야 할 행정 절차들이 있는데요, 그중 하나가 바로 전입신고 입니다. 30일이상 거주할 목적이 있다면 반드시 전입신고를 해야 하는데요. 오늘은 인터넷(모바일) 으로 간단하
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이상으로 인터넷으로 확정일자 받는법에
대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
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